Eckdaten auf einen Blick:
Detterstraße 11 | 94469 Deggendorf
Wohnfläche: ca. 89 m²
Zimmer: 3
Etage: 1. Obergeschoss
Baujahr: 2022
Kaufpreis: 434.900,00 €
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Design, durchdachte Architektur und höchste Energieeffizienz zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. In ruhiger und zugleich zentraler Lage von Deggendorf erwartet Sie ein Wohnkonzept, das Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet.
Auf großzügigen ca. 89 m² Wohnfläche entfaltet sich ein offenes, lichtdurchflutetes Raumgefühl. Der stilvolle Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch bodentiefe Fenster, die den Raum mit Tageslicht durchfluten und einen fließenden Übergang zum Balkon schaffen. Hier genießen Sie entspannte Stunden und schaffen sich Ihre ganz persönliche Wohlfühloase.
Zwei vielseitig nutzbare Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Lebenskonzepte – ob als ruhiger Rückzugsort, Homeoffice oder Kinderzimmer. Das moderne Badezimmer sowie ein einladender Eingangsbereich runden das durchdachte Raumangebot ab.
Die im Jahr 2022 fertiggestellte Wohnanlage mit 46 Einheiten steht für stilvolles, zukunftsorientiertes Wohnen. Dank KfW 40+ Standard profitieren Sie nicht nur von einem besonders energieeffizienten Zuhause, sondern auch von attraktiven Fördermöglichkeiten.
Highlights der Ausstattung
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für maximalen Komfort
Elektrische Rollläden für zusätzlichen Wohnkomfort und Privatsphäre
Moderne Lüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima
Video-Türsprechanlage für mehr Sicherheit
Aufzug für barrierearmen Zugang
Balkon für entspannte Stunden im Freien
Eigenes Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz
Besondere Vorteile
Dieses Objekt überzeugt nicht nur durch seine hochwertige Bauweise, sondern auch durch seine nachhaltige Energiekonzeption:
KfW 40+ Standard – besonders niedriger Energieverbrauch
Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
Transparente Visualisierung von Stromverbrauch und -erzeugung
Möglichkeit attraktiver Förderungen (zinsgünstige Darlehen & Tilgungszuschüsse)
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Deggendorf, die Ruhe und Stadtnähe ideal kombiniert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und die Innenstadt sind schnell erreichbar. Gleichzeitig lädt die naturnahe Umgebung zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und Erholung ein.